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Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm!

Diese wunderbare Altbauwohnung befindet sich in höchst begehrter Wohnlage von Berlin Charlottenburg - nahe dem Kurfürstendamm und ist wahrhaftig eine Rarität. Die 3 Zimmer Altbauwohnung liegt in einem sechsgeschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über ca. 96 m² Wohnfläche. 2013 -2014 wurde die Wohnung umfangreich unter Leitung eines Architekten saniert und modernen Wohnverhältnissen angepasst. Trotz dieser Maßnahmen wurde auf die Ursprünglichkeit der Wohnung Wert gelegt, um den Charme dieser Epoche zu erhalten. So finden Sie in allen Wohnräumen original Berliner Dielenboden, typische Altbaufenster - und Türen, wundervollen Stuck an den Decken als auch imposante Deckenhöhen von bis zu 4,00 Metern.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll eingerichtete Gästebereich, der mit einem eigenen Zugang und Gäste-WC ausgestattet ist. Mit viel Liebe zum Detail können Sie hier Ihren Gästen einen wundervollen Aufenthalt ermöglichen. Auch als Arbeits- oder Kinderzimmer bietet dieser Raum viel Potential.

Die Küche ist gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist in einer Kombination aus schlichten modernen Fliesen und Mosaikoptik versehen.

Neben der gesamten Elektrik wurden 2013 auch alle Wasserleitungen erneuert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller sowie die Nutzung des begrünten Innenhofes. Das monatliche Wohngeld beträgt 269,70 €.

Objektangaben
Objekt-ID:
0119
Ort:
10629 Berlin
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 96,00 m²
Alter:
Altbau
Baujahr:
1910
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
550.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Heizungsart:
    Fernheizung
    Energiekennwert:
    128 kWh/(m² a)
    Baujahr:
    1910
    Energieausweis gültig bis:
    05.09.2028

Lagebeschreibung

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