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Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und beeindruckender Raumhöhe, Nähe S-Bahnhof Babelsberg

Mit einem grandiosen Blick ins Grüne entsteht hier eine Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage von Babelsberg. Die Gründerzeitvilla wurde 1903 auf einem parkähnlichen ca. 1700 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch ihr repräsentatives Erscheinungsbild. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 114 m² Wohnfläche und eine Deckenhöhe von bis zu 5 m bieten Ihnen einen großzügigen Grundriss um Ihre Einrichtungswünsche bestens zu gestalten. Einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter genießen Sie durch den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Beginnen Sie den Tag auf Ihrer großen Terrasse und genießen Sie die Weite. Umgeben von altem Baumbestand, erhält die gesamte Dachgeschosswohnung nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern aus allen Richtungen einen wunderschönen Ausblick. Im Badezimmer wird ein Ort kreiert, an dem Sie den Alltag vergessen können. Aus Ihrer Badewanne heraus genießen Sie - bei einem Glas Wein - einen einzigartigen PANORAMA Blick in die Wälder. Ihre Bodengleiche Dusche und hochwertige Natursteinfliesen runden hier den Komfort ab. Ein eingebauter Fahrstuhl - exklusiv für die Dachgeschosswohnungen - unterstreicht den Lebenskomfort.

Alle Wohnräume werden mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bieten Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Neugestaltung der Außenanalge ist ebenfalls geplant. Außerdem werden Stellplätze errichtet, welche zuzüglich mit erworben werden können.

Die abgebildete Einrichtung ist visualisiert und gehört nicht zum Verkauf. Der Ausbau des dachgeschosses hat bereits begonnen.

Objektangaben
Objekt-ID:
170351
Ort:
14482 Potsdam
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Etage:
4
Wohnfläche:
ca. 114,08 m²
Alter:
Altbau
Baujahr:
2019
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
627.000,00 €
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
    Baujahr:
    2019

Lagebeschreibung

Hoch herrschaftlich und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Babelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees entfernt. Die angebotene Immobilie befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu den Studios Babelsberg, den größten Filmstudios in Deutschland. Die Filmstudios sind angeschlossen an den Filmpark Babelsberg, der als Erlebnispark mit Stuntshows, zu den beliebtesten Ausflugszielen von Potsdams gehört. Wer es etwas entspannter mag, kann den historischen Stadtkern mit seiner schönen Flaniermeile und den unzähligen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten erforschen. Wenn Sie das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchten, sind Sie durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden.

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