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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung unweit vom Rathaus Pankow

Im Jahr 1900 erbaut, beherbergt dieser charmante Altbau heute 18 Wohn- und Gewerbeeinheiten. 1996/1997 wurde das gesamte Objekt kernsaniert inkl. eines Ausbau des Dachgeschosses. Die angebotene Wohnung bietet 3 Zimmer verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Raumaufteilung. In der Küche ist Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Das Bad ist in klassischem Weiß gefliest und verfügt über eine Wanne und ein großes Fenster.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 620,00 Euro warm. Für den Eingentümer wird ein Wohngeld in Höhe von 225,64 Euro monatlich fällig. Somit ist die Immobilie eine attraktive Geldanlage.

Objektangaben
Objekt-ID:
17055108
Ort:
13187 Berlin
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 83,36 m²
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Käuferprovision:
7,14 %
Kaufpreis:
210.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser:
    Heizungsart:
    Fernheizung
    Energiekennwert:
    208 kWh/(m² a)
    Baujahr:
    1900
    Energieausweis gültig bis:
    17.02.2019

Lagebeschreibung

Der Bezirk Pankow bietet bevorzugte Wohnlagen mit charmantem Ambiente. Die Mischung aus Villenvierteln, Gründerzeithäusern und dem mittelalterlichen Dorfkern verleihen Pankow einen Flair, dem man sich nicht entziehen kann. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Parks machen das Leben in Pankow attraktiv. Die Busse der Linien 150 und 250 sind fußläufig schnell zu erreichen und mit der Straßenbahnlinie M1 ist der Hackeschen Markt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 5 Minuten auf den Stadtring. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die meisten im 3 Minuten entfernten Rathaus-Center Pankow.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Rüdrich Immobilien

info@ruedrich-immobilien.de

030/4859505