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Sonniges Südsee Domizil mitten in Niederschönhausen!

Dank seines mediterranen Baustils erstrahlt das Einfamilienhaus das ganze Jahr im Licht des Südens. 1987 wurde das sonnige Domizil errichtet und durch verschiedene Umbaumaßnahmen 1995 und 2016 von den Eigentümern in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Das Anwesen verknüpft den südländischen Stil gekonnt mit den Ansprüchen eines modernen Lebens. Die 868 m² Grundstücksfläche bieten ca. 245 m² Wohnfläche welche sich auf 2 Ebenen verteilen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich, welcher dem gesamten Erdgeschoss ein eindrucksvolles Wohngefühl vermittelt.

Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, der mit hochwertigem Parkettfußboden versehen ist. Die moderne Einbauküche aus Massivholz und Schieferplatten ist mit namenhaften Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz um für Ihre Liebsten feinste Menüs zu Kreieren oder Ihren Gästen einen unvergesslichen Abend zu bereiten. Auch der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen einen fantastischen Blick in Ihren eigenen mediterranen Garten mit Sauna und Fitnessbereich. Genießen Sie bei einem Glas Wein entspannte Sommerabende auf Ihrer Terrasse und in kalten Wintertagen vor Ihrem Kamin. Ihre Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Die Nutzung des Dachgeschosses können Sie an Ihre ganz individuellen Wünsche anpassen. Ob als Einliegerwohnung für die Großeltern oder Rückzugsort für eigene Hobbys. Das teilausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Über ein hochwertig angefertigtes Podest gelangen Sie hier auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Der andere nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses bietet weiteres Potential den Wohnbereich zu erweitern.

Das geräumige Kellergeschoss bietet mehr als nur einen einfachen Keller. Es befinden sich neben dem Heizungskeller und Abstellraum noch ein großer tagesbelichteter Arbeits- oder Hobbyraum sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Das Kellergeschoss erreichen Sie sowohl über die Treppe im Haus als auch über einen separaten Außeneingang. Das gesamte Haus sowie der Keller sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die auf unseren Fotos abgelichteten Gemälde und Skulpturen wurden uns von unserem Künstler Mikos Meininger zur Verfügung gestellt.
https://mikosmeininger.jimdo.com/

Objektangaben
Objekt-ID:
18035
Ort:
13156 Berlin
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 868,00 m²
Wohnfläche:
ca. 245,00 m²
Alter:
Altbau
Baujahr:
1987
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
1.090.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1987
    Energieausweis gültig bis:
    18.08.2028

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Niederschönhausen (Ortsteil von Pankow), mitten im Herzen des Volksparks Schönholzer Heide und den Zingerwisen. Die Gegend um die Schönholzer Heide zählen zu den besten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Ausgedehnte und fußläufig gut zu erreichende Grünflächen und weitläufige Parks machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Auch an das städtische Leben sind Sie hervorragend angeschlossen. Bis zur nächsten Tramhaltestelle (M1) oder die Bushaltestelle für den Nachtbus (N53) sind es nur ca. 260 m zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte / Apotheken finden Sie am Pastor-Niemöllerplatz oder am Kastanieneck vor. Die naheliegende Grundschule in der Wilhelm-Wolfstraße sowie die zahlreichen Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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