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Vermietete Altbauwohnung in S-Bahn Nähe! Pankow

Die hier angebotene gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 83,49 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. 1998-2000 wurde das Gemeinschaftseigentum wie Be-und Entwässerung, Dach, Fassade sowie Fenster vollständig sarniert. Der Grundriss besticht durch eine ideale Raumaufteilung und bietet einen modernen und funktionalen Charakter. Die Dielen sind erhalten geblieben, aber nicht sichtbar. Auf die Dielen hat man sich für Teppich bzw. PVC Boden entschieden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagen-Heizung. Im ganzen Haus herrscht ein harmonisches Miteinander zwischen den einzelnen Parteien. Besonders für Kapitalanleger stellt die angebotene Immobilie ein attraktives Investitionsobjekt dar. Momentan wird eine kleine Rendite erzielt, für die kommenden Jahre besteht jedoch viel Potential.

Objektangaben
Objekt-ID:
18049
Ort:
13189 Berlin
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 83,49 m²
Alter:
Altbau
Käuferprovision:
7,14 %
Kaufpreis:
255.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Heizungsart:
    Etagenheizung
    Energiekennwert:
    128 kWh/(m² a)
    Energieausweis gültig bis:
    10.09.2028

Lagebeschreibung

Das Kissingenviertel, benannt nach der gleichnamigen Kissingenstraße, liegt wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Mitte im Bezirk Pankow und gehört zu den grünsten Bezirken Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Schlosspark am Schloss Niederschönhausen macht das Viertel nicht nur für Familien attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich nur 2 Busstation vom S-/U-Bahnhof Pankow entfernt. Sie benötigen ca. 8 Minuten Fahrtweg mit dem 255er zum S+U Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufscentrum Neumann Forum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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