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Klein aber fein, Doppelhaushälfte in Niederschönhausen - 4 Zi !

Klein, aber fein passt perfekt zu dieser ca. 103 m² großen Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus entstand 1998 auf einem 511m² großem Grundstück, wobei sich die angebotene Haushälfte in zweiten Baureihe befindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle unten gelegenen Zimmer. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Gäste WC, einer zweckmäßigen Kammer und einer Küche mit EBK, auch ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu Ihrem Teil des Gartens. Hier genießen Sie Ihren Feierabend bei einem Sundowner auf Ihrer neuen Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Eingangsbereich des Hauses. Im oberen Geschoss gehen die drei Schlafzimmer sowie das tagesbelichtete Vollbad vom Flur ab. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und die Gasheizung.
Als zusätzlicher Stauraum dient der Spitzboden. Dieser ist typisch über eine Dachluke erreichbar.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Durch den hauseigenen Stellplatz gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Objektangaben
Objekt-ID:
19042
Ort:
13156 Berlin
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 260,00 m²
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Alter:
Neubau
Baujahr:
1998
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
445.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Heizungsart:
    Etagenheizung
    Energiekennwert:
    98 kWh/(m² a)
    Baujahr:
    1998
    Energieausweis gültig bis:
    17.06.2027

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Pankower Stadtteil, Niederschönhausen. Mit diesem Haus sind Sie an das städtische Leben hervorragend angeschlossen. Bis zur nächsten Tramhaltestelle (M1) oder Bushaltestelle für den Nachtbus (N53) sind es nur ca. 55 m zu Fuß.
Den wöchentlichen Einkauf im Supermarkt, wie Edeka oder der REWE am Kastanieneck, können Sie ebenfalls zu Fuß erledigen. Zahlreichen Kindertagesstätten, zwei naheliegende Grundschulen sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sie betätigen sich in Ihrer Freizeit sportlich oder genießen Ihren Feierabend in der Sauna? Das Sport- und Kulturzentrum SPOK bietet Ihnen ein großes Angebot wie Tennis, Volleyball, Fitnessstudio und vieles mehr.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Rüdrich Immobilien

info@ruedrich-immobilien.de

030/4859505