Menu

3 Zimmer Altbauwohnung im Florakiez

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Wohnhauses. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, fällt Ihnen der in der gesamten Wohnung vorhandene Dielenboden auf. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche, welche mit einem dunklen Fliesenboden ausgestattet ist. Die Größe bietet die Möglichkeit neben der Küchenzeile noch einen Esstisch zu platzieren. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht und ist in modernen Brauntönen gefliest.

Alle drei Zimmer haben in etwa die gleiche Größe und sind damit in der Aufteilung individuell nutzbar. Eines liegt in Richtung des ruhigen Innenhofes und die anderen beiden liegen zur Straße und sind mit einer Tür miteinander verbunden. Im hinteren Teil des Flures befindet sich noch ein Abstellraum, in dem sich z.B. der Staubsauger schnell verstauen lässt. Auf dem Balkon können Sie entspannte Sommerabende ausklingen lassen. Saniert wurde die gesamte Wohnung samt Elektrik vo ca. 10 Jahren.

Objektangaben
Objekt-ID:
20008
Ort:
13187 Berlin
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 82,57 m²
Alter:
Altbau
Baujahr:
1930
Bezugstermin:
sofort
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
385.000,00 €
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Energiekennwert:
    66 kWh/(m² a)
    Baujahr:
    1930
    Energieausweis gültig bis:
    18.12.2027

Lagebeschreibung

Der FLORA-KIEZ hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Standorte von Berlin-Pankow entwickelt. Maßgeblich dafür sind die ausgezeichneten strukturellen Vorteile, die hier zu finden sind. So können Sie im nahegelegenen Bürgerpark spazieren gehen, joggen oder einen Tag mit Ihren Kindern auf dem Spielplatz verbringen. Pankow ist ein sehr familienfreundlicher Bezirk. Kita, Gymnasium, Grundschule und Oberschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso finden Sie Banken, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der unmittelbaren Umgebung. Die S-Bahnstation Wollankstraße liegt nur 5 Minuten Fussweg von der Wohnung entfernt. S- und U-Bahn sind in 5 Minuten erreicht. Von dort geht es ganz entspannt beispielsweise in nur 10 Minuten in die Oranienburger Straße, in 12 Minuten in die Friedrichstraße oder mit der U2 in 11 Minuten zum Alexanderplatz.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Rüdrich Immobilien

info@ruedrich-immobilien.de

030/4859505