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Helle 2 Zimmer Wohnung in Leipzig

Die helle 2-Zimmer Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende, welches 2010 liebevoll kernsaniert wurde. Durch das charmante Treppenhaus, welches die typischen Merkmale dieser Epoche unterstreicht, gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Die ca. 46,18 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein gefliestes Duschbad und ein großes Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten profitieren von großzügiger Lichtzufuhr und genießen viel Tageslicht. Der gemeinschaftlich Garten inkl. Grillplatz lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Gesamtmiete beträgt 439,00€. Das zu zahlende Hausgeld ab 01.01.2022 von 145,00€ beinhaltet den Anteil der Heizkosten und den Anteil der Erhaltungsrücklage.

Objektangaben
Objekt-ID:
21025
Ort:
04149 Leipzig
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 46,18 m²
Baujahr:
1900
Nettokaltmiete:
319 €
Nebenkosten:
120 €
Käuferprovision:
3,57%
Kaufpreis:
114.000,00 €

Lagebeschreibung

Leipzig wird auch Liebevoll die Stadt der Dichter und Denker genannt. Das Kulturelle Angebot ist fast unerschöpflich. Bedeutende Musiker wie Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy, Edvard Grieg, Gustav Mahler oder auch Richard Wagner stammen von hier und deren Lebensgeschichte füllt zahlreiche Ausstellungen und Museen. Auch das Messezentrum Leipzig lädt regelmäßig zu informativen Veranstaltungen. Aber auch Grünanlagen laden zum verweilen ein. So zum Beispiel der Abtnaundorfer Park mit einem kleinen See und dem zum Schloss umgebauten Herrenhaus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit den Tramlinien 14 und 16 ist die Innenstadt schnell erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten vom Objekt entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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