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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leipzig - Eutritzsch

Die helle 2-Zimmer Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende, welches 2010 liebevoll kernsaniert wurde. Durch das charmante Treppenhaus, welches die typischen Merkmale dieser Epoche unterstreicht, gelangen Sie in die gemütliche 57,39 m² große Wohnung.
Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Jedes Zimmer geht vom Flur ab und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon , ein gefliestes Wannenbad und ein großes Schlafzimmer. Der Balkon mit Blick zum Garten bietet Ruhe und Gelassenheit bei einem Glas Wein und einem schönen Buch
Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Gesamtmiete beträgt 442,12 € (327,-NKM). Das zu zahlende Hausgeld von 180,00€ beinhaltet auch den Anteil der Erhaltungsrücklage und die Heizkosten.

Objektangaben
Objekt-ID:
21029
Ort:
04149 Leipzig
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 57,39 m²
Baujahr:
1900
Nettokaltmiete:
327.12 €
Nebenkosten:
115 €
Käuferprovision:
3,57%
Kaufpreis:
137.000,00 €

Lagebeschreibung

Leipzig wird auch Liebevoll die Stadt der Dichter und Denker genannt. Das Kulturelle Angebot ist fast unerschöpflich. Bedeutende Musiker wie Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy, Edvard Grieg, Gustav Mahler oder auch Richard Wagner stammen von hier und deren Lebensgeschichte füllt zahlreiche Ausstellungen und Museen. Auch das Messezentrum Leipzig lädt regelmäßig zu informativen Veranstaltungen. Aber auch Grünanlagen laden zum verweilen ein. So zum Beispiel der Abtnaundorfer Park mit einem kleinen See und dem zum Schloss umgebauten Herrenhaus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit den Tramlinien 14 und 16 ist die Innenstadt schnell erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten vom Objekt entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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