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Großzügiges Luxus-Industrial-Loft, Nahe S-/U-Bahnhof Pankow

Die Königin von Saba aus Pankow: Vor 120 Jahren produziert Josef Garbáty diese Zigarettenmarke unter hochmodernen Bedingungen. Als die Räume in der Linienstraße zu klein wurden, entwarf und errichtete der Pankower Architekt Paul Ueberholz für Josef Garbáty auf dem Gelände zwischen Hadlichstraße und Berliner Straße ein Gebäude mit U-förmigem Grundriss. Der neoklassizistische Eingangsbau ist mit einer hellen Fassade verblendet, das Hauptgebäude auf der Rückseite besteht hingegen aus rotbraunen Ziegeln und besitzt Dekorationselemente des Jugendstils.
Sieben Jahre später, 1913, baut Ueberholz eine weitere, zur Berliner Straße ausgerichtete Fabrik, sodass ein fast quadratischer Innenhof entsteht. Die Schauseite zur Straße verkleidet der Architekt mit einer monumentalen Fassade.

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit eine Loft-Wohnung in einem außergewöhnlichen, historischen Bauwerk zu bewohnen. Die großzügige Loft-Wohnung und das gesamte Ensemble wurde 2011/12 sehr aufwendig nach den heutigen Bedürfnissen saniert und modernisiert. Großzügig deshalb, weil 3 Zimmer 2 Bäder sich über 153m² Wohnfläche verteilen. Alleine der Wohn- und Küchenbereich hat eine Fläche von ca. 62m². Wem das zu groß sein sollte, kann hier ein zusätzliches Zimmer erschaffen.
Das Loft befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreicht werden.

Schon beim Betreten der Loft-Wohnung spüren Sie den Industrial Flair verbunden mit einem angenehmen Wohnkomfort. Hierzu trägt der Fußboden bestehend aus Eichenparkett sowie die knapp 4,0 m hohen Decken, die großen Fenster und das gemütliche Loggia mit bei.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung und im Sommer eine Klimaanlage. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für die gebotene Sicherheit. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz, des Weiteren kann ein Kellerabteil im Gebäude auf Wunsch zugemietet werden.

Weitere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung oder einem Beratungsgespräch mit einem unserer Makler.

Objektangaben
Objekt-ID:
22023
Ort:
13187 Berlin
Objektart:
Loft/Studio/Atelier
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 153,66 m²
Kaufpreis:
1.200.000,00 €

Lagebeschreibung

Pankow gehört zu den grünsten Bezirken Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Schlosspark am Schloss Niederschönhausen macht das Viertel nicht nur für Familien attraktiv. In wenigen Fuß- Minuten erreichen Sie das Zentrum von Pankow - die Breite Straße. Ob Kindergärten, Grund- Oberschulen, Einkaufsläden, Shoppingcenter, Ärzte oder Apotheken, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Von dem eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, können Sie in weniger als 5-10 Minuten auf die Autobahn A 114 sein.

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