Solide Kapitalanlage im Florakiez, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1930 und besticht durch ihren Altbaucharme. 1999 wurde das Haus und die Gemeinschaftsanlage komplett instandgesetzt und modernisiert. Im Jahr 2011 wurde die freigezogene Wohnungen ebenfalls modernisiert und instandgesetzt. Die angebotene Wohnung besitzt noch einige Originale wie zum Beispiel die Türen und die abgeschliffenen Dielen. Die Küche, Bad, Elektrik und die Fenster wurden modernisiert. Der Balkon mit Blick auf die ruhige und grüne Seitenstraße ist ebenso wie das Wohnzimmer östlich ausgerichtet. Küche, Bad und das Schlafzimmer liegen Richtung Westen. Die Heizung und das Warmwasser ist zentral und im Keller untergebracht. Die monatliche Warmmiete der Wohnung beträgt 551,00 € (399,00 € kalt) und das Hausgeld 218,00 €.
- Objekt-ID:
- 23027
- Ort:
- 13187 Berlin
- Objektart:
- Wohnung
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 54,62 m²
- Baujahr:
- 1930
- Nettokaltmiete:
- 399 €
- Nebenkosten:
- 71 €
- Heizkosten:
- ca. 81 €
- Käuferprovision:
- 3,57%
- Kaufpreis:
- 197.500,00 €
Lagebeschreibung
Der FLORA-KIEZ hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Standorte von Berlin-Pankow entwickelt. Maßgeblich dafür sind die ausgezeichneten strukturellen Vorteile, die hier zu finden sind. So können Sie im nahegelegenen Bürgerpark spazieren gehen, joggen oder einen Tag mit Ihren Kindern auf dem Spielplatz verbringen. Pankow ist ein sehr familienfreundlicher Bezirk. Kita, Gymnasium, Grundschule und Oberschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso finden Sie Banken, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der unmittelbaren Umgebung. Die S-Bahnstation Wollankstraße liegt nur 5 Minuten Fussweg von der Wohnung entfernt. S- und U-Bahn sind in 5 Minuten erreicht. Von dort geht es ganz entspannt beispielsweise in nur 10 Minuten in die Oranienburger Straße, in 12 Minuten in die Friedrichstraße oder mit der U2 in 11 Minuten zum Alexanderplatz.
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