Solides Einfamilienhaus in Wandlitz
Das 1923 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², ist teilunterkellert und befindet sich auf einem 700m² großem Grundstück. Im Haus erwarten Sie 6 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, alles verteilt auf zwei Etagen. Die genaue Aufteilung des Hauses können Sie dem Grundriss entnehmen. Nach 1990 wurde das Haus modernisiert und neu instandgesetzt. In dem Zusammenhang sind unter anderem die Fenster, die Heizungsanlage und die Elektrik erneuert worden. 2020 wurde der Warmwasserspeicher ausgewechselt. Trotz alledem besteht noch Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Das gesamte Grundstück ist 1405m² groß und wird hälftig geteilt, so dass auf dem hinteren Grundsstück ein Einfamilienhaus entstehen wird. Die Zuwegung wird über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu Gunsten des hinterem Grundstück gesichert.
Die zahlreichen Nebengelasse bieten viele Platz für Gartengeräte oder andere Lagermöglichkeiten. Ein Saunabereich befindet sich in einem der Nebengelasse.
- Objekt-ID:
- 23030
- Ort:
- 16348 Wandlitz
- Objektart:
- Haus
- Zimmer:
- 6
- Grundstücksfläche:
- ca. 700,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 120,00 m²
- Baujahr:
- 1923
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Käuferprovision:
- 3,57%
- Kaufpreis:
- 320.000,00 €
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- Heizungsart:
- Kamin
- Baujahr:
- 1923
Lagebeschreibung
Nur wenige Kilometer nördlich von Berlin entfernt, liegt der idylische Ort Wandlitz. Der Ort gehört heute zu den beliebtesten Ausflugzielen vieler Berliner, nicht nur wegen seiner attraktiven Seen ( Ramer-, Wandlitz-, Stolzenhagener-, Liepnitzsee). Die lebendige Gemeinde bietet auch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs, sowie kulturelle Angebote. Medizinische Einrichtungen, moderne Schulen und Kitas sind weitere Bestandteile einer funktionierende Gemeinde.
Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 mit stündlicher Verbindung ins Berliner S-Bahn-Netz (werktags zu Spitzenzeiten auch häufiger) und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich vom Wandlitzsee. Die Gegend ist geprägt mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus den Gründerjahren und der heutigen Zeit.
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