MEINE KLEINE FARM, Zwei- bis Dreifamilienhaus in idyllischer Lage
Das angebotene Mehrgenerationenhaus mit einer Grundstücksfläche von 2.214 m² befindet sich auf einem äußerst idyllischen Grundstück. Das im Jahre 1994 erbaute Mehrfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten unterteilt sich in 3 separate Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die auf 5 Zimmer verteilt sind sowie über ca. 21 m² Terrasse. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem warmen Gefühl umgeben. Die große Eingangstür führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich weiter in den weiträumigen und lichtdurchfluteten Essbereich, der durch eine herrliche Fensterfront im Landhausstil den Blick auf den weitläufigen Garten frei gibt. Dort befindet sich auch die Terrassentür, über die Sie auf die große Sonnenterrasse gelangen. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen großzügig geschnittenen Wohnbereich.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² zzgl. ca. 28 m² Spitzboden und ist in 2 separate Wohnbereiche unterteilt. Die erste Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein helles Wannenbad. Der zweite Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer und einem Wannenbad über einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon. Eine Veränderung der Wohnsituation zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist unkompliziert möglich, da keine tragenden Wände vorhanden sind. Der Spitzboden verfügt über 3 abgetrennte Bereiche. Zur Zeit werden diese als zusätzliche Schlafmöglichkeit, als Wäscheboden sowie als Werkzeuglager genutzt.
Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, welcher viel Platz zur Selbstentfaltung bietet - sei es von ökologischem oder freizeittechnischem Nutzen. Der eigene Brunnen mit Pumpe ermöglicht es Ihnen, Ihren Garten zu bewässern und Ihre Pflanzen optimal zu versorgen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, ernten und genießen. Am Ende des Gartens befindet sich zudem ein kleiner Bach, der dem Haus einen zusätzlichen Reiz verleiht. Die auf dem Dach befindliche Solaranlage und andere zusätzlichen Extras können gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- Objekt-ID:
- 24017
- Ort:
- 15749 Mittenwalde
- Objektart:
- Haus
- Zimmer:
- 10
- Grundstücksfläche:
- ca. 2.214,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 251,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 272,00 m²
- Baujahr:
- 1994
- Bezugstermin:
- September 2024
- Käuferprovision:
- 3,57%
- Garagen:
- 5
- Kaufpreis:
- 599.900,00 €
Lagebeschreibung
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich im Ortsteil Gallun in Mittenwalde. Gallun ist ein ruhiger und grüner Ortsteil, der von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Seen umgeben ist. Eine Grundschule befindet sich in der Nähe - weiterführende Schulen, sowie das nächste Einkaufszentrum gibt es in der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen, welche sich problemlos mit dem Bus oder einer 10-minütigen Autofahrt erreichen lässt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturaktivitäten. Der Motzener See und der Krossinsee sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten sowie eine schöne Landschaft für Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Dahme-Heideseen, der eine Vielzahl von Wander- und Fahrradrouten bietet. Die Verkehrsanbindung ist einwandfrei - die Anbindung zur Autobahn A13 erreichen Sie in nur 2 Minuten Fahrzeit und die Regionalbahn in Bestensee ist nur 5 km entfernt. Gallun ist somit bestens zwischen idyllischen Naturgebieten und urbanen Einrichtungen positioniert.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
