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Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage, nur 800m vom Bahnhof Karow entfernt

In ruhiger Wohnlage und trotzdem zentral gelegen! Das herrliche Baugrundstück mit seiner Süd-West Ausrichtung besitzt eine Teilfläche von 664m². Teilfläche heißt, das Grundstück ist noch nicht real geteilt. Sie können das Grundstück u.a. mit einem 2 geschossigem Haus bebauen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, gilt der §34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung).
Beide Grundstückshälften sind gleich groß und über beide Flächen befindet sich noch ein Wohngebäude, welches noch abgerissen werden muss.
Die Gegend ist geprägt mit Bebauungen von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück ist erschlossen mit Be- und Entwässerung, Strom, Telekom und Gas. Das Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 17 m.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus mit Nebengelass. Die Abrisskosten teilen sich die beiden Käufer des jeweiligem Grundstücks.

Objektangaben
Objekt-ID:
25004
Ort:
13125 Berlin
Objektart:
Wohnen
Grundstücksfläche:
ca. 664,00 m²
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
327.000,00 €

Lagebeschreibung

Karow ist ein idyllischer Ortsteil im Nordosten Berlins, der durch seine grünen und ruhigen Wohngegenden für Familien sehr beliebt ist und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen kann. Die Entfernung zum S-Bahnhof Karow beträgt ca. 800m ( ca. 12 Minuten zu Fuß), die nächste Bushaltestelle ist ca. 6 Minuten entfernt und gewährleistet eine Verbindung zum S-Bhf. "Blankenburg" sowie zum U-Bhf. "Osloer Straße". Die Anschlussstellen der A 10 bzw. A 114 sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Kulturell hat Karow einiges zu bieten, von kleinen Galerien über lokale Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Bewohner schätzen die entspannte Atmosphäre und das Gemeinschaftsgefühl, das in Karow herrscht.

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