Familienfreundliches Haus mit 4 Zimmern in Berlin Heinersdorf, Ruheoase mit schneller City-Anbindung
Dieses solide Haus mit ca.100 m² Wohn- und 765 m² Grundstücksfläche aus dem Baujahr 1958 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt vier Zimmern ein komfortables und gemütliches Zuhause. Der Zutritt erfolgt über eine einladende Veranda mit Blick in den Vorgarten, wo Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen können.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von welchem Sie Zugang zu einem hellen Zimmer haben, das zum Vorgarten ausgerichtet ist und viel Licht sowie eine angenehme Atmosphäre bietet. Das tagesbelichtete und geflieste Wannenbad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet einen angenehmen Raum für Erholung und Wohlbefinden. Zusätzlich steht Ihnen noch eine separate Dusche mit Zugang über den Vorgarten zur Verfügung.
Über einen praktischen Durchgangsbereich, in dem auch eine kleine Essecke Platz findet, erreichen Sie sowohl die gemütliche Küche im Landhaus-Stil als auch ein Zimmer, welches sich vielseitig als Ess-/Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt und an das ein weiteres, komfortables Zimmer angrenzt.
Drei der insgesamt vier Zimmer sind zum Garten, dem echten Highlight des Hauses, ausgerichtet, der viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für kleinere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen Wohnkomfort noch weiter zu steigern.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizung. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller, der vom Vorgarten aus zugänglich ist. Zusätzlich bieten ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Gartenhäuschen idealen Stauraum.
- Objekt-ID:
- 25015
- Ort:
- 13089 Berlin
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 4
- Grundstücksfläche:
- ca. 765,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 100,00 m²
- Baujahr:
- 1958
- Käuferprovision:
- 3.57%
- Kaufpreis:
- 475.000,00 €
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung nordwestlich von Berlin, im charmanten Ortsteil Heinersdorf. Diese Lage bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Mehrere Buslinien mit Anbindung an die die Straßenbahnlinie M2 sind fußläufig erreichbar. Mit der M1 gelangen Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Berliner Knotenpunkten, wie dem S-Bahnhof „Pankow“ oder der „Schönhauser Allee“, was eine unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt garantiert.
Darüber hinaus befinden sich die A10 und A11 in der Nähe, was eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Pkw ermöglicht. So sind Sie sowohl im Grünen als auch bestens vernetzt – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das ruhige Wohnen in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit schätzen.
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