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Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Friedrichshain

Wohnen über den Dächern Berlins: Diese 83qm Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, welches viel Raum und Platz für eine individuelle Gestaltung hergibt. Einen Flur suchen Sie hier vergebens, denn die Wohnfläche wird vollständig genutzt. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang über die bodentiefe Glasschiebetür zur süd-ost-ausgerichteten Terrasse, von der Sie morgens den Sonnenaufgang beobachten können. Vom Wohnbereich gelangen Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Über den angrenzenden Essbereich findet sich der Weg in die Küche. Wohn- und Essbereich umfassen gemeinsam ca. 41qm. Die zwei Zimmer, wovon eines zum Hof und das andere zur Straße ausgerichtet ist, lassen sich als Schlafzimmer und/oder Büro nutzen. Die großen Fenster(fronten) in der Wohnung sorgen stets für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Dielenfußboden wurde in der gesamten Wohnung vor kurzem abgezogen.
Das geflieste Wannenbad ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.

Highlights

- Beste Berliner Lage
- bezugsfrei für Eigennutzer
- Sonnige Süd-Ost Terrasse
- Effizienter Grundriss
- Offene Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Helle Räume
- Dielenfußboden
- Zentralheizung
- sehr gepflegtes Gebäude

Objektangaben
Objekt-ID:
402035
Ort:
10249 Berlin
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Etage:
5
Wohnfläche:
ca. 83,00 m²
Baujahr:
1910
Bezugstermin:
sofort
Käuferprovision:
3,57
Kaufpreis:
725.000,00 €

Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin-Friedrichshain!
Diese zentrale Lage im Stadtbezirk Berlin-Friedrichshain gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Berlin.
Die Umgebung wird durch zahlreiche sanierte Altbauten und einer wachsenden Gastronomie-Szene geprägt. Die Eigentumswohnung ist unweit des Volkspark Friedrichshain gelegen und schließt dort direkt an die Petersburger Str. an. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Tram Linie M10 liegt quasi vor der Tür und ist fußläufig in 1 Minute erreicht. Die M5 und M6 ist 5 Gehminuten entfernt. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW gelangt man in kurzer Zeit zu den Berliner Stadtzentren und Szenehotspots.

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