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Stadtvilla in ruhiger Wohnlage von Pankow

Die hier zum Verkauf stehende massiv gebaute Stadtvilla wurde vor 4 Jahren auf einem 546 m² großem Grundstück errichtet und bietet 140 m² Wohnfläche - verteilt auf 2 Ebenen. Durch die 5 Zimmer und die ruhige Lage in einem Wohngebiet, eignet sich die Immobile bestens für eine Familie mit Kindern oder Ruhe suchende Paare. Die moderne Ausstattung des Hauses sowie die vollständig angelegten Außenanlagen ermöglichen einen Einzug ohne weitere Arbeiten. Eine Fußbodenheizung verströmt wohlige Wärme im gesamten Haus. Die gasbetriebene Heizanlage wird von einem am Dach befindlichen Solarsystem unterstützt. Satelliten-TV sowie VDSL-Internet sind vorhanden. Ein zusätzlich gebautes Nebengelass mit ca. 15,46 m² und kürzlich verlegtem modernen Vinylboden bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, wie zB. als Büro, Hobby- oder Partyraum.

Ein absolutes Highlight des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher mit hochwertigem Vinylfußboden ausgestattet ist und dem gesamten Erdgeschoss ein eindrucksvolles Wohngefühl vermittelt. Die moderne Einbauküche ist mit namenhaften Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz um für Ihre Liebsten feinste Menüs zu Kreieren oder Ihren Gästen einen unvergesslichen Abend zu bereiten. Auch der Wohnbereich wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen einen fantastischen Blick in Ihren eigenen Garten. Elektrische Markisen über die gesamte Südfront des Hauses bieten Schatten im Sommer. Genießen Sie bei einem Glas Wein entspannte Sommerabende auf Ihrer Terrasse oder in kalten Wintertagen vor Ihrem Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Büro, Bibliothek oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Über den hellen Flurbereich mit effizient gestaltetem Stauraum, der elegant unter der Treppe verschwindet, gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Unter anderem das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das modern ausgestattete, tagesbelichtete Badezimmer mit Eckwannenbad und übergroßem Duschbad mit Regenbrause. Die weiteren zwei Zimmer können vielfältig als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das gesamte Haus ist 2017 bis 2018 vollständig renoviert und modernisiert worden. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, welche fernbedient werden können. Zum Haus gehört auch ein eigener maßgefertigter Carport, welcher Ihnen bequem Platz für 2 Fahrzeuge sowie ihre Fahrräder bietet. Zusätzlicher Stauraum steht ein Dachboden zur Verfügung.

Objektangaben
Objekt-ID:
90614
Ort:
13127 Berlin
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 546,00 m²
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Alter:
Neubau
Baujahr:
2014
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
720.000,00 €
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    2014

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Französisch Buchholz, dem nördlichsten Stadtteil von Pankow. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Wohngebiet in der Sie viel Ruhe genießen können. Das nur wenige Meter entfernte Naturschutzgebiet, ein Pferdehof sowie eine in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbare Badestelle bieten hohen Freizeitwert. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über Prenzlauer Allee als auch über drei fußläufig erreichbare Bushaltestellen (Linien 50, 150, 250) sowie die Straßenbahnlinie 50, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist, gegeben. Somit gelangen Sie schnell in das Zentrum Berlins. Auch die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

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