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Herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Schildow

Das angebotene Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 17 m und insgesamt ca. 1.090 m² ist perfekt, um darauf ein Ein- Zweifamilienhaus zu errichten. Es bleibt genug Platz zu den Nachbarn, um ausreichend Privatsphäre gewährleisten zu können. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit ist eine Bebauung mit einem 2 vollgeschossigem Gebäude möglich. Hierbei ist die Trauf- und Firsthöhe der Nachbargebäude einzuhalten. Eine Teilung des Grundstücks und eine Mehrfachbebauung, mit einem Doppelhaus oder ähnlichem ist nicht möglich.
Abwasser liegt auf der Straße und muss nur noch angeschlossen werden, Strom und Frischwasser liegen auf dem Grundstück.
Der Baumbestand besteht vorwiegend aus Nadelhölzern (Märkische Kiefer).

Objektangaben
Objekt-ID:
90631
Ort:
16552 Schildow
Objektart:
Wohnen
Grundstücksfläche:
ca. 1.090,00 m²
Käuferprovision:
7,14%
Kaufpreis:
380.000,00 €

Lagebeschreibung

Das angebote Baugrundstück befindet sich im begehrten Komponistenviertel, in ruhiger Wohnlage von Schildow. Der zur Gemeinde Mühlenbecker Land gehörige Ortsteil Schildow grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf und ist als Wohnstandort außerordentlich beliebt. Der Ort hat sich in einigen bereichen sein ländliches Aussehen bewahrt und ist geprägt durch Bauernhöfe, Ein- und Zweifamilienhäuser. Durch seine Stadtrandlage ist Schildow mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem Naherholungsgebiet für die Hauptstädter entwickelt. Vor allem der Kiessee, ein beliebter Badesee in der Nähe der S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle, lockt im Sommer viele Hauptstädter an.

Die Gemeinde Schildow wächst von Jahr zu Jahr und bietet:

- drei Kitas,
- eine Schule
- den Naturpark Barnim, inklusive Badeseen, sowie den Steinwurf zur
- Hauptstadt, hier grenzt das beliebte Berlin-Pankow an,
- mit der direkten Anbindung zu B96.

Also die perfekte Mischung zwischen Ruhe, Natur und der kreativen und wirtschaftlichen florierenden Hauptstadt Berlin.

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