Diese sehr praktische und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf zwei Ebenen verbindet Gemütlichkeit und Funktionalität.
Alle Zimmer im Erdgeschoss sind vom Flur aus zugänglich und der Grundriss der Wohnung überzeugen durch eine angenehme, praktikable Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Anschluss zu dem überdachten Balkon ist durch die großen Fensterfronten sehr hell. Das Kinder-Gäste-Arbeitszimmer ist durch die bodentiefen Doppelfenster angenehm helle und bietet ausreichend Raum. Das tagesbelichtete, geflieste Wannenbad ist funktional gestaltet.
Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Schlaf-Gästeraum im Souterrain. Dieser Raum ist hell und einladend und ist somit ideal auch als Home-Office nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Alle Räume verfügen über außenliegende Jalousien und Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und sowohl als Kapitalanlage bis zum 01.06.2026 oder ab Juni 2026 bezugsfrei übernommen werden. Die monatlich erzielte Warmmiete beträgt aktuell 1.166,00 Euro. Das Wohngeld beträgt monatlich 414,00 Euro.
