Helles 2-Zimmer-DG in Alt-Treptow mit AUFZUG, nahe Maybachufer

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Frau Hoppe, Bettina
Uhlandstraße 42
13156 Berlin

Eckdaten

Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54,57 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive, bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Aufgrund der versetzten Dachkonstruktion gelten sowohl das 4. als auch das 5. Obergeschoss als Dachgeschoss.

Nach dem Betreten der Wohnung eröffnet sich ein angenehm großzügiger Flurbereich, der dank passgenauer Einbauschränke überraschend viel Stauraum bietet, ohne beengt zu wirken. Von hier aus gelangen Sie zunächst in das kompakt geschnittene Schlafzimmer. Sowohl dieses Zimmer als auch der Wohnbereich profitieren von bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist funktional mit der separaten Küche verbunden, die sich bei Bedarf unkompliziert zum Essbereich hin ganz öffnen lässt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Hänge-WC und Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an eine komfortable Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen kleinen Loungebereich bietet.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das monatliche Wohngeld beträgt 291 €.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Heizungsart: Fernwärme

Objektdaten

Ort
12435 Berlin
Etage
4 von 5
Wohnfläche
ca. 54,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
328.000 €
Hausgeld
291 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Teilsaniert
Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.09.2018
Gültig bis10.09.2028
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
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Frau Hoppe, Bettina
Uhlandstraße 42
13156 Berlin