Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in bewährter Fertigbauweise befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage im Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Tiefgarage, die direkt vom Keller aus zugänglich ist. Der Keller selbst bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Lager oder Arbeitszimmer mit Tageslicht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Die Dachschrägen beginnen ab einem Meter.
Der Grundriss des Hauses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die individuellen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es können vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener oder geschlossener Küche sowie zwei Bäder realisiert werden – ideal für Familien und Individualisten, die viel Raum zum Wohlfühlen suchen. Der große Garten erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Spiel- und Gestaltungsspielraum für Freizeit und Erholung.
Die im Exposé gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiele für die in diesem Haus realisierbaren Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Grundriss lässt alle dargestellten Varianten zu und ermöglicht somit eine flexible Planung, um individuelle Wünsche zu realisieren. Die Gas-Zentralheizung ist defekt und muss ausgetauscht werden.
