Immobilienmakler Niederschönhausen

Der Immobilienmarkt in Niederschönhausen hat seit Beginn des 20. Jahrhunderts eine bunte Mischung aus Berlinern gesehen, die die prächtigen Villen und gemütlichen Mietshäuser aus den 1910er und 1920er Jahren Ihr Zuhause nannten. Während sich vor einigen Jahrzehnten die damalige politische DDR-Prominenz in den charmanten Villen entlang des Majakowskirings niederließ, zogen immer mehr Arbeiter aus den inneren Berliner Bezirken an den Stadtrand. Hier konnten sie von günstigeren Immobilienpreisen und einer hervorragenden Lage profitieren. Seit der Ankündigung der Schließung von Tegel befindet sich das Viertel erneut im Wandel. Die DDR-Politiker haben ihr neues Zuhause im Stadtteil Wandlitz gefunden und immer mehr junge Familien der gehobenen Mittelschicht lernen die Ruhe abseits des Berliner Trubels zu schätzen.

Der Zuzug junger Familien verändert das Ortsbild nach und nach. In Nordend wurden allmählich Baulücken zwischen den großen Villen mit ihren weitläufigen Grundstücken geschlossen. Dazwischen entstanden moderne Mehrfamilienhäuser und klassische Einfamilienhäuser in mittlerer bis guter Wohnlage. Auch die Schrebergärten sind so beliebt wie nie. Besonders rund um die Kuckhoff- und Schillerstraße, nördlich des Ortskerns, wurden zahlreiche neue Wohnbauprojekte realisiert.

Die Veränderung des Viertels spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wieder. Im Vergleich zu bislang noch ländlicheren Teilen Randberlins, wie Rosenthal und Lübars, sind die Kauf- und Mietpreise für Immobilien jeglicher Art hier stark gestiegen und passen sich immer mehr den üblichen Berliner Immobilienpreisen an.

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