Ein Zuhause mit Landhausflair und reinem Naturblick nahe Rheinsberg

Eckdaten

Kaufpreis365.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 105 m²
Baujahr1895
Etage0

Objektbeschreibung

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe, andere durch ihre Geschichte. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint beides auf besondere Weise.

Auf einem rund 1.348 m² großen Grundstück präsentiert sich ein denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1895, das mit viel Gespür und Wertschätzung zu einem Wohnhaus umgestaltet wurde.

Das ehemalige Bahnhofsgebäude erzählt seine Geschichte bis heute auf eindrucksvolle Weise. Im Zuge der Umnutzung entstand ein Wohnhaus mit rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zahlreiche charakteristische Details sowie die markante Architektur erinnern noch immer an die ursprüngliche Nutzung und verleihen dem Gebäude seine unverwechselbare Identität.

Direkt anschließend befindet sich der frühere Güterschuppen, der als prägender Bestandteil des historischen Bahnhofsensembles erhalten geblieben ist. Heute wird dieser als Atelier genutzt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als kreativer Arbeitsbereich, Werkstatt, Hobbyraum oder als wertvolle Erweiterung der vorhandenen Räumlichkeiten.

Bereits das großzügige Grundstück verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Qualität. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es viel Freiraum für Gartenliebhaber, Selbstversorger, Familien oder alle, die sich einen Ort zum Durchatmen und Entschleunigen wünschen. Ob lauschige Sitzplätze unter alten Bäumen, ein blühender Garten, ein Gemüsegarten oder einfach die Freude an Weite und Natur.

Die angrenzende Regionalbahnstrecke wird heute nur noch in geringem Umfang genutzt und erinnert an die ursprüngliche Funktion des Gebäudes. Für viele Liebhaber historischer Bahnhofsgebäude gehört dieses authentische Detail ebenso zum Charakter der Immobilie wie ihre denkmalgeschützte Architektur.

Ob als außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt, inspirierender Rückzugsort oder stilvolles Wochenenddomizil – dieses Anwesen ist weit mehr als ein Wohnhaus. Es ist ein Ort mit Geschichte, Persönlichkeit und außergewöhnlicher Ausstrahlung, der Menschen anspricht, die Individualität höher schätzen als das Gewöhnliche.

Objektdaten

Standort
16831 Rheinsberg
Etage
0 von 0
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1.348 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
365.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1895
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

- Historisches Bahnhofsgebäude von 1895 – ein echtes Unikat
- Mit viel Liebe zu Wohnzwecken umgebaut
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche und Badezimmer
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.348 m²
- Authentische Details der ehemaligen Bahnhofsnutzung erhalten
-großer Gartenbereich, Erholung und individuelle Gestaltungsideen
- Hohe Privatsphäre durch das großzügige Grundstück
- Ruhige, naturnahe Lage in der Nähe von Rheinsberg
- Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert
- Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder kreativer Rückzugsort
- Nur wenige Zugbewegungen auf der angrenzenden Regionalbahnstrecke
- Bezugsfrei nach Vereinbarung

Fliesen
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung

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